Stary, niemal już stuletni pałacyk wybudowany po zachodniej stronie portu prawie naprzeciw olbrzymiej bryły usteckiego elewatora po raz kolejny wystawiono na sprzedaż. Obiekt już dwukrotnie wystawiany był do sprzedaży za cenę ponad cztery miliony złotych, jednak nie znalazł nabywcy. Właściciel, a jest nim Urząd Miasta Ustka podzielił posiadłość na dwie części. Dawny ogród ,oddzielono od zabudowanej pałacykiem parceli, dzięki czemu powstały dwie działki - jedna niezabudowana o powierzchni  dwudziestu jeden arów , a cena to półtora miliona złotych. Sam dom zaś i grunt pod nim o powierzchni dwudziestu pięciu arów miasto wycenia na kwotę dwa miliony trzysta tysięcy złotych. Tym razem nie będzie przetargu. Nieruchomości mają być wystawione na sprzedaż  na zasadzie rokowań z potencjalnymi klientami. Rokowania i negocjacje w sprawie sprzedaży maja się odbyć dwunastego listopada 2009 roku. Zainteresowani zaś muszą wpłacić niemałą zaliczkę w wysokości  stu pięćdziesięciu tysięcy złotych w przypadku placu oraz dwustu trzydziestu tysięcy złotych w przypadku pałacyku.

Pałac wybudowany przez Koepkego - wicekonsula Królestwa Szwecji w Ustce, a także bogatego armatora po zakończeniu działań wojennych w 1945 roku był siedzibą komendy portu utworzonej w Ustce przez Rosjan. Po oddaniu władzy w ręce cywilów pałac zwany przez mieszkańców Ustki willą Koepkego przeznaczono na mieszkania komunalne. Dziś budynek wymaga gruntownego remonu. Lokalizacja pałacyku w samym porcie jest dość atrakcyjna , choć z okien pałacu nie widać ani portu, ani morza. A to w przypadku takich lokalizacji jest ważnym elementem - widok z okna. Niemniej jednak budynek znajduje się bardzo blisko plaży zachodniej  i z pewnością znajdzie się chętny nabywca.